الجنسية الإسبانية التأشيرة الذهبية لإسبانيا

Advertisements

اعتبارًا من عام 2018 ، جلب مخطط التأشيرة الذهبية أكثر من 3 مليارات يورو إلى إسبانيا (2 مليار من خلال الاستثمار العقاري) .

فوائد

سافر بحرية في منطقة شنغن .
ارتفاع الطلب استثمار عقاري مربح .
الأسرة والأطفال يحصلون على تصاريح الإقامة .
الأسرة والأطفال المدرجة في طلب واحد .
لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الإقامة .
انخفاض أسعار العقارات .
يجذب مخطط التأشيرة الذهبية عددًا كبيرًا من الأمريكيين والبريطانيين (بريكست) . أشهر المواقع التي يشتريها الأجانب للعقار هي برشلونة ومدريد وفالنسيا وكوستا ديل سول .

جولدن فيزا للاستثمار

يجب على المستثمرين الأجانب تلبية متطلبات الاستثمار التالية :

الدين العام (2 مليون يورو) .
الأسهم (مليون يورو) .
صناديق الاستثمار أو صناديق رأس المال الاستثماري المنشأة في إسبانيا (مليون يورو) .
الودائع المصرفية (1 مليون يورو) .
العقارات (500000 يورو) .
يتأهل المستثمرون للحصول على تأشيرة (سنة واحدة) عند التقديم خارج إسبانيا (السفارة الإسبانية) أو سيحصلون على تصريح إقامة لمدة عامين عند التقديم في إسبانيا. يمكن تمديد تصاريح الإقامة لمدة عامين آخرين. يمكن للمستثمرين العيش والعمل في أي مكان في إسبانيا ولديهم حرية التنقل في منطقة شنغن لمدة 3 أشهر في فترة 6 أشهر.

يجوز لأفراد الأسرة الذين يرافقون المستثمر أو ينضمون إليه التقدم بطلب مشترك وفي نفس الوقت أو على التوالي للحصول على تصريح إقامتهم

وقت المعالجة سريع جدًا 10 أيام للتأشيرات و 20 يومًا لقرارات تصريح الإقامة بناءً على النشاط الاستثماري .

تكاليف اضافية

ضريبة نقل الملكية: 4-11٪ (عقارات إعادة البيع) .
رسوم كاتب العدل: 500 يورو .
تكاليف تسجيل الملكية: 400-650 يورو .
تكلفة المشتري (Gestoría): أقل من 500 يورو .
تكاليف تثمين العقارات: 900 يورو (الرهن المصرفي فقط) .
رسوم كاتب العدل: 0.1٪ (فوق 400 ألف يورو) .
ضريبة القيمة المضافة: 10٪ (عقارات جديدة) .
رسوم الوكيل: 3-4٪ .
تكاليف مكتب المحاماة إضافية .

إقامة دائمة
بطاقة الإقامة الدائمة الصادرة بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية في إسبانيا

الجنسية الإسبانية

بعد 10 سنوات من العيش في إسبانيا وأولئك من البلدان الناطقة بالإسبانية انخفض إلى ثلاث سنوات.

جواز السفر الاسباني

جواز السفر الإسباني هو أحد أفضل وثائق السفر ، ويحتل المرتبة الرابعة في العالم من حيث القوة مع إمكانية الوصول بدون تأشيرة إلى 187 دولة في عام 2018 .

يجب على المستثمرين الذين يتقدمون للحصول على الجنسية عن طريق برامج الاستثمار الحرص على ملء البيانات اللازمة في استمارات طلب الجنسية عن طريق الاستثمار. من المهم جدًا في التطبيق عدم حجب أو إخفاء أي معلومات عن خلفيتهم .

تختلف متطلبات الإعلانات من بلد إلى آخر. في معظم الحالات ، ستتم مطالبتك بالنشاط الإجرامي والسجل العسكري والشخص السياسي المكشوف بالإضافة إلى أي رفض. إذا قمت بتعيين وكيل أو شخص ما يملأ النموذج نيابة عنك ، فتأكد من مراجعة جميع المعلومات بدقة.

لا تكمل الاستمارات دون معرفة ماهيتها. أي تصريحات كاذبة يمكن أن تؤدي إلى رفض الجنسية. بمجرد الرفض ، قد يتم رفضك تلقائيًا لبرامج CBI الأخرى.

جميع نماذج الطلبات المتاحة للتنزيل هنا. سيعطيك هذا فكرة جيدة عن الإقرارات التي يتعين عليك تقديمها عند التقدم لبرامج CBI. بالنسبة لبعض البلدان مثل سانت كيتس ودومينيكا ، لا تتوفر استمارات التقديم عبر الإنترنت ، ولا يمكن الحصول عليها إلا من الوكالات المرخصة أو CIUs .

كيف أدفع للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار؟

يعد موضوع الدفع من أهم الموضوعات التي تم التطرق إليها واستجواب العديد من العملاء. نريد إبلاغ العملاء بأن العملية برمتها موثوقة وشفافة وسهلة الممارسة على نطاق واسع عبر صناعة CBI. سنحاول أن نشرح هنا بالتفصيل .

أولاً ، نقول أنه لا ينبغي عليهم دفع المبلغ بالكامل. تبدأ العملية بدفع حد أدنى للإيداع التجنيبي (عادة 5-10٪) لبدء عملية تقديم الطلب. يغطي هذا رسوم العناية الواجبة والرسوم الحكومية ورسوم الوكيل الصغيرة حتى يقوم الوكيل بتقديم طلبك إلى وحدة الجنسية. عليك بعد ذلك الانتظار لمدة 3 أشهر للحصول على خطاب الموافقة على الجنسية الحكومية. فقط بعد هذا الخطاب تدفع 90٪ من مبلغ الاستثمار .

إذا تم رفضك ، فلن تدفع الباقي ، بهذه الطريقة تحمي نفسك من عمليات الاحتيال .

هذه هي الطريقة التي يعمل بها :

دفع رسوم التجنيب الأولية لبدء عملية التقديم (عادة 5-10٪). يتكون هذا من رسوم العناية الواجبة بالإضافة إلى رسوم المحامي / الوكيل .
سيقوم الوكيل بتقديم الطلب نيابة عنك .
انتظر 3 أشهر للحصول على خطاب الموافقة من CIU
دفع باقي المبلغ للحكومة والوكيل
حلف اليمين
استلام شهادة الجنسية وجواز السفر.
عليك أن تتذكر أنك تتبع هذه الخطوات لحماية نفسك من عمليات الاحتيال CBI. بعد كل شيء أنت تتعامل مع مبلغ كبير من المال يتجاوز 100000 دولار .

اتبع هذه القواعد الذهبية البسيطة

لا تدفع المبلغ الكامل لأي شخص قبل تلقي خطاب موافقة الحكومة.
لا تدفع كامل المبلغ للمطورين العقاريين أو مقدمي الخدمات.
انتظر خطاب الموافقة على التبرع وخيار العقارات أيضًا. عقد البيع مع وديعة كاف لإيداع الطلب الأولي.
يجب عليك تحويل العناية الواجبة و 50٪ من أتعاب المحامي أثناء تقديم طلبك في البداية. هذا إجراء قياسي.
يجب أن تستثمر فقط في المشاريع العقارية المعتمدة. يتم نشر هذه القائمة وتحديثها بانتظام من قبل CIU (وحدات استثمار المواطنة)
يجب عليك دفع تبرع الدولة أو المساهمة مباشرة إلى الحساب المصرفي للحكومة. لا تدفعها لأي شخص آخر.
يجب عليك أيضًا إجراء الدفع من حسابك المصرفي الشخصي باسم مقدم الطلب الرئيسي. يجب أن يتطابق مع اسم المتقدمين وإلا فقد يتسبب ذلك في تأخير.
استلم جوازات السفر الخاصة بك من القنصليات. لا تثق في أي شخص أو تفوضه لأن جواز السفر يمكن أن يساء استخدامه في أيدٍ أخرى قد يؤدي إلى مخاطر أمنية.
لا تخفي أي تفاصيل من التطبيق الخاص بك لوكيلك. (على سبيل المثال ، السجل الجنائي ، والإدانات ، ورفض التأشيرات ، إلخ) ، لن يؤدي ذلك إلا إلى رفض الطلب.
احترس من عمليات الاحتيال على جواز السفر. في الوقت الحالي ، هناك 5 دول فقط من منطقة البحر الكاريبي ، و 5 دول في أوروبا ، بالإضافة إلى فانواتو في المحيط الهادئ ، لديها خطط قانونية للاستثمار في المواطنة. من المحتمل أن تكون جميع العروض الرخيصة الأخرى عبارة عن مخطط مزيف أو عملية احتيال.

في بعض الأحيان ، يؤدي الاقتراب من وكيل أو شركة جديدة ، بدلاً من الشركات القائمة ، إلى خلق مشكلة ثقة ، مما يجعلك متوتراً . نحن نساعد عملاء HNW الذين يعملون مع شركاء موثوق بهم منذ عام 2011 ولدينا عقد واسع من الخبرة والمعرفة في هذا المجال لتقديم المشورة للعملاء .

فيما يلي بعض الأسئلة الشائعة التي نجيب عليها من العملاء .

هل يمكنني الدفع بالعملات الأجنبية؟

نعم ، يمكنك الدفع بأي عملة جنيه إسترليني أو فرنك سويسري أو يورو ولكن عندما تصل إلى حساب مصرفي ، يجب أن تفي بالمبلغ المعادل بالدولار الأمريكي أو أعلى في الحساب المصرفي الوجهة. عدم تلبية هذه العتبة يسبب التأخير.

2 . هل تقدم الحكومات أي خصومات؟

لن تقدم الحكومات أي خصومات على برامج الجنسية. قد يقدم الوكلاء بعض التخفيضات في رسوم وكيلهم من وقت لآخر. إذا أخبرك أي شخص أن هناك خصمًا لـ CBI أقل من 100 ألف دولار ، فمن المرجح أن تكون عملية احتيال. لا توجد طريقة يمكنك من خلالها شراء جواز سفر بأقل من 100 ألف دولار.

3 . ماذا لو رفض طلبي ، هل سأكون مؤهلاً لاسترداد الأموال؟

نعم ، ستخسر وديعة التوكيل الأولية المدفوعة للوكيل ، والتي تشمل رسوم العناية الواجبة وأي رسوم معالجة للحكومة.

4 . ما هي أسباب رفض الطلبات بموجب برامج CBI؟

هناك سبب شائع لرفض الطلبات من قبل الحكومات.

سيتمكن وكيلك من إخبارك أولاً ما إذا كنت مؤهلاً أم لا. هذا يوفر الكثير من الوقت والمال للجميع. وهنا بعض من الأسباب

لديك رفض تأشيرة من المملكة المتحدة أو شنغن أو روسيا وغيرها أو أي دولة أخرى ، يرجى إبلاغ وكيلك
تقدمت بطلب من دولة غير مؤهلة تخضع لعقوبات.
تم سجنك في الخارج أو سجلك جنائي سابق
لقد فشلت في عمليات التحقق من الخلفية التي قام بها الوكيل والحكومات.
تتمتع مالطا بأعلى معدلات الرفض وترفض غرينادا تلقائيًا الطلبات التي تم رفضها بالفعل من قبل برامج CBI الأخرى .